Як отримати інформацію про власника приміщення ОСББ
Питання, яке має виникати ще в момент ідеї створити ОСББ: щоб провести установчі збори необхідно зібрати більшу частину співвласників, інакше вони будуть вважатися недійсними. Та й самі установчі збори повинні бути скликані ініціативною групою (щонайменше трьома власниками квартир чи нежилих приміщень). Детальніше про створення ОСББ можете прочитати в нашій статті - Підготовка до створення ОСББ
Отже, щоб провести збори,потрібно не менше ніж за 14 днів розіслати повідомлення всім співвласникам. Як же скласти список адресантів?
На перший погляд може здатись, що інформація про власність у багатоквартирному будинку є приватною, але це не так. Законом передбачено, що будь-який власник приміщення має право безоплатно отримати інформацію про власників всіх приміщень свого будинку, а також про їх площу.
Де отримати інформацію ?
В Державному реєстрі речових прав. Така інформація у формі довідки надається за заявою співвласника. Вона містить відомості про речові права на житло, зареєстровані з 2003 року.
Для того, щоб отримати довідку слід звернутися до державного реєстратора прав на нерухоме майно. При собі необхідно мати документи, що посвідчують особу та документ на право власності на приміщення (якщо право власності зареєстровано після 2003 року реєстратор самостійно перевірить інформацію).
Також довідку можна отримати і в електронній формі через офіційний сайт Міністерства юстиції України.
Що робити, якщо квартира чи приміщення у були у власності до 2003 року.
Так як Державний реєстр речових прав на нерухоме майно працює лише з 01.01.13 р., раніше вся інформація заносилась до реєстру Бюро технічної інвентаризації (БТІ). Отже, отримати всю інформацію можна саме там, пред’явивши ті самі документи.
Що робити, якщо раптом в Державному реєстрі інформації нема.?
Таке може статись, адже після початку роботи реєстру БТІ імали надати інформацію державним реєстраторам для внесення до елетронного реєстру. Та ми розуміємо, що на практиці це не могло відбутись на 100%. Тому деяку інформацію все ще можна отримати лише в БТІ.
Варто пам'ятати , що всі відомості, отримані в БТІ, є дійсними лише станом на дату фактичного припинення БТІ функцій з реєстрації речових прав на нерухоме майно.
Бажаємо Вам успіхів та пропонуємо скористатися сучасною та зручною системою контролю та управління ОСББ.
Залиште заявку на реєстрацію на сайті https://osbb.work/register
Або зв’яжіться з нашими менеджерами: [email protected]
Також пропонуємо вам долучитися до нашої спільноти!
Багато корисної інформації, тематичні статті, рекомендації експертів. Долучить до спільноти Facebook