Розрахунок голосів кожного співласника ОСББ

Про те, скільки “важить” голос кожного співвласника, треба подумати ще до скликання установчих зборів. Можна це зробити, як тільки у вас буде повний список власників приміщень та відомості про кількість квадратних метрів, якими вони володіють.

Згідно із Законом кожен співвласник має  ту кількість голосів, що пропорційна частці площі його приміщення (приміщень) до сумарної площі всіх приміщень у будинку. 

Порахувати цю кількість можна за допомогою формули:

К = (Пв х 100) / Зп,  де

К — к-сть голосів співвласника;

Пв — площа приміщення, що йому належать;

Зп- загальна площа всіх квартир та  нежитлових приміщень.

Це, можна сказати, базовий варіант розрахунку голосів. Але Законом також передбачено, що ОСББ має право встановити й інший порядок визначення та зазначити його у Статуті.. Наприклад, 1 приміщення = 1 голос, або ж кожен власник має 1 голос незалежно від кількості чи площ його приміщень тощо.

Кожен співвласник матиме 1 голос не залежно від кількості та площі приміщень також у випадку, якщо комусь одному належить більше ніж 50% від площі всіх приміщень у будинку.

Обрати варіант розрахунку голосів варто затвердити у статуті на установчих зборах і завжди притримуватись його.

Аби кожного разу не рахувати частку співвласника (адже таку інформацію нелегко тримати в голові, враховуючи кількість поточних питань в кожному ОСББ), просто користуйтесь сучасною системою OSSB.work. Список співвласників, площ їх приміщень та інших необхідних даних завжди під рукою у вашому смартфоні.

Бажаємо Вам успіхів та пропонуємо скористатися сучасною та зручною системою контролю та управління ОСББ.

Залиште заявку на реєстрацію на сайті https://osbb.work/register-self

Або зв’яжіться з нашими менеджерами: [email protected]