Прийняття будинку(ів) на баланс ОСББ

Дуже часто після створення ОСББ мешканці стикаються з питанням: “Як списати будинок із комунального балансу міста та передати його на баланс нашого ОСББ?”.

Ми маємо відповідь.

В першу чергу,  хочемо наголосити, що постанова Кабінету Міністрів України, яка регулювала питання взяття будинків на баланс ОСББ, втратила чинність 5 вересня 2018 року. Тому механізму передачі чи взяття багатоквартирного будинку на баланс ОСББ немає. Адже ОСББ, в принципі, не може бути балансоутримувачем, так як це форма управління.

Залишається лише питання про списання будинку з комунального балансу.

Списання може ініціюватися особами, яким належать приміщення у будинку (тобто членами ОСББ). Для цього балансоутримувачу направляється повідомлення в письмовому вигляді та копії документів , що підтверджують права власності . Він має 10 днів аби розпочати процедуру списання будинку з балансу. Вся процедура проводяться балансоутримувачем.

Результатом має бути акт про списання багатоквартирного будинку, копія якого надається співвласникам даного будинку за їх зверненням.

Також колишній балансоутримувач  у тримісячний строк з дня державної реєстрації ОСББ повинен передати примірник технічної та іншої документації, передбаченої законодавством.

У разі відсутності такої документації , з чим часто стикаються співвласники старих будинків, колишій балансоутримувач відновлює її за власний рахунок ( строк виконання -пів року).

Отже, можемо зробити висновок, що приймати будь-який багатоквартирний будинок на баланс ОСББ більше не потрібно.