Але часом буває, що у співвласників є проблеми, для вирішення яких необхідно скликати загальні збори, а голова правління не хоче чи не може цього зробити.
В кошторисі ОСББ виділяють такий пункт, як “накладні витрати”. Це витрати, які не йдуть напряму на утримання будинку, але є невід’ємною частиною роботи:
Згідно із Законом кожен співвласник має ту кількість голосів, що пропорційна частці площі його приміщення (приміщень) до сумарної площі всіх приміщень у будинку.
Така ситуація може статись, наприклад, в новобудовах, коли один будинок житлового комплексу вже зданий в експлуатацію, а інші ще лише будуються.
Порядок скликання загальних ідентичний установчим: не менш ніж за 14 днів потрібно повідомити всіх співвласників.
Така ситуація може статись, наприклад, в новобудовах, коли один будинок житлового комплексу вже зданий в експлуатацію, а інші ще лише будуються.
Фінансово-господарську діяльність, яку веде правління ОСББ та має право перевіряти всі документи , що підтверджують будь-які грошові надходження чи витрати.
Отже, щоб провести збори,потрібно не менше ніж за 14 днів розіслати повідомлення всім співвласникам. Як же скласти список адресантів?
Борги можуть з’являтись з банальних причин : невчасно отримані квитанції, незнання строків оплати чи відсутність за місцем проживання протягом довгого терміну.
Багато джерел, описуючи законність таких ситуацій, посилаються на можливість обмеження користування спільним майном, яке можна зустріти у законах.